Immobilienbewertung – eine Aufgabe für erfahrene Sachverständige
Wenn es um den Wert einer Immobilie geht, steht meist eine weitreichende Entscheidung im Raum: Verkauf, Erbschaft, Scheidung, steuerliche Bewertung oder Finanzierung. Damit Sie auf einer fundierten Grundlage entscheiden können, erstellen wir qualifizierte Verkehrswertgutachten nach den anerkannten gesetzlichen Verfahren.
Im Gegensatz zu automatisierten Online-Portalen bewerten wir Ihre Immobilie individuell – auf Basis eines Ortstermins, der baulichen Gegebenheiten, relevanter Unterlagen und unserer fundierten Marktkenntnis. Das Ergebnis ist ein nachvollziehbares Gutachten, das nicht nur inhaltlich, sondern auch formal allen Anforderungen standhält.
Fragen Sie jetzt unverbindlich ein Gutachten an – wir erstellen Ihnen gerne ein passendes Angebot.
Typische Bewertungsanlässe
Eine professionelle Immobilienbewertung ist in vielen Fällen sinnvoll oder sogar erforderlich – zum Beispiel bei:
Unsere Leistungen im Überblick
Wir erstellen Wertermittlungen für:
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für eine belastbare Immobilienbewertung sind verschiedene Unterlagen erforderlich, z. B.:
Falls Unterlagen fehlen, übernehmen wir gerne die Recherche bei Behörden oder fertigen technische Berechnungen für Sie an.
Kaufberatung & Immobilien-Check
Beim Immobilienkauf unterstützen wir Sie ebenfalls mit fachkundiger Bewertung: Wir prüfen den baulichen Zustand, erkennen Sanierungsbedarf und ermitteln, ob der aufgerufene Kaufpreis angemessen ist. Auf Wunsch erhalten Sie eine kombinierte Bewertung aus Zustandsanalyse, Wertermittlung und Modernisierungsempfehlung – damit aus Ihrem Traumhaus kein finanzieller Albtraum wird.
Immobilienbewertung durch eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Immobiliengutachterin
Für steuerliche und rechtliche Bewertungsanlässe
Was bedeutet ISO 17024?
Die ISO 17024 ist eine international anerkannte Zertifizierung für besonders qualifizierte Sachverständige.
Sie bestätigt geprüfte Fachkompetenz, Unabhängigkeit und regelmäßige Überwachung der Qualifikation.
Wann ist das relevant?
Eine Bewertung durch eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Immobiliengutachterin kann insbesondere sinnvoll sein bei:
- Erbschaften und Schenkungen
- steuerlichen Bewertungsanlässen
- Abweichungen von festgestellten Finanzamtswerten
- komplexen oder hochwertigen Immobilien
- rechtlichen Fragestellungen mit erhöhten Anforderungen an die Nachvollziehbarkeit der Bewertung
Warum eine zertifizierte Immobiliengutachterin beauftragen?
Eine klassische Wertermittlung dient häufig der Orientierung, beispielsweise im Rahmen eines geplanten Immobilienverkaufs. Bei steuerlichen oder rechtlich relevanten Fragestellungen werden oftmals besonders hohe Anforderungen an die Nachvollziehbarkeit, Dokumentation und fachliche Herleitung der Wertermittlung gestellt.
Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 stellt einen unabhängigen Nachweis der fachlichen Qualifikation der Sachverständigen dar.
Zertifizierung über DIAZert
Die Zertifizierung erfolgt über die DIAZert. Diese führt Personenzertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024 im Bereich der Immobilienbewertung durch.
Wichtiger Hinweis
Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist ein Qualifikationsnachweis der Sachverständigenperson. Sie stellt keine Garantie für steuerliche oder rechtliche Entscheidungen dar und ersetzt keine steuerliche oder rechtliche Beratung.
Ob und in welchem Umfang eine Wertermittlung berücksichtigt wird, entscheidet die jeweils zuständige Behörde oder Institution im Einzelfall.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sachverständigenbüro Wolfgang Schreiner
Diutweg 4
74177 Bad Friedrichshall
Telefon: 07136 9649614
E-Mail: info@svbuero-schreiner.de
Das sagen unsere Kunden:
FAQ – Häufig gestellte Fragen
Sie haben Fragen?
Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Email oder Telefon.
Wir haben hier einige Fragen zusammengefasst die in der Vergangenheit aufkamen.
Möglicherweise finden Sie Ihre Frage hier wieder.
Der iSFP zeigt, wie Sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch modernisieren können – inklusive Fördermöglichkeiten. Ideal für Eigentümer, die strukturiert sanieren wollen.
Weil sie Fehler und Mehrkosten vermeidet. Wir prüfen Maßnahmen, stimmen Handwerker ab und sorgen dafür, dass Fördergelder nicht verloren gehen.
Wichtig: Die Baubegleitung ist bei geförderten Sanierungen verpflichtend – und wird selbst ebenfalls gefördert (bis zu 50 % Zuschuss durch das BAFA).
Bei Maßnahmen an der Gebäudehülle übernehmen wir das für Sie. Bei Heizungsförderungen müssen Sie den Antrag selbst stellen – wir unterstützen Sie mit allen nötigen Nachweisen.
Die Heizlast ist das Fundament jeder effizienten Heizungsplanung. Sie vermeidet überdimensionierte Anlagen, spart Energie und ist für Fördermittel Pflicht.
Das hängt vom Objekt und Umfang der Leistungen ab – eine pauschale Aussage wäre unseriös. Wir machen Ihnen ein faires, maßgeschneidertes Angebot.
Unverbindliches Erstgespräch, Vor-Ort-Termin oder digitale Datenerfassung, Analyse und Auswertung, Bericht, Nachbesprechung – alles transparent und planbar.
Weil Sie mit uns auf fundierte Marktkenntnis, objektive Bewertung und transparente Methoden vertrauen können – für eine realistische Einschätzung Ihrer Immobilie.
Die Kosten hängen vom Umfang und der Art der Wertermittlung ab. Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen ein individuelles Angebot, das genau zu Ihrem Bedarf passt.